Депутат Мосгордумы, член комиссии по безопасности, спорту и молодежной политике Наталия Метлина призвала запретить продажу долей в квартирах.
По её мнению, так называемые профессиональные соседи должны стать объектом пристального внимания правоохранительных органов, поскольку эта проблема сродни социальному террору.
Депутат отметила, что квартирное рейдерство распространено не только в Москве, но и во всех российских городах. Высокие цены на жильё привели к появлению целых преступных групп, выкупающих небольшие доли в квартирах у собственников, попавших в трудную жизненную ситуацию. «Типичный случай — это развод, где супруги не могут мирно поделить жилье, и обозлённые люди продают долю рейдерам, чтобы насолить бывшим», — рассказала Метлина.
После продажи в жильё заселяется новый собственник и делает пребывание хозяина в квартире невыносимым, вынуждая его продать оставшуюся долю за самую низкую цену. «Бороться законным путем можно, но не всем под силу суд, — признала депутат. — Кроме того, только в редчайших случаях сделки с рейдерами признаются не заключенными. Москву уже терроризируют целые организованные преступные группы, в обращениях, которые поступают мне от избирателей, фигурируют одни и те же фамилии».
Метлина назвала необходимым запрет продаж долей в квартирах посемейного проживания. По её словам, варианты законопроекта уже обсуждают законодатели, но до принятия закона необходимо принять меры оперативного реагирования: продажи долей должны контролировать следователи, а цепочку тех, кто получает выгоду, необходимо полностью отслеживать.
«Пора признать, что ни одна продажа доли не может быть решением, которое собственник принимает просто так, без давления либо злого умысла. Попытка проведения такой сделки сама по себе должна быть тревожным признаком для всех участников — сотрудника Росреестра, нотариата, риелтора. Сейчас мы только можем призвать этих сотрудников к совести.
Напомнить о том, что за такой сделкой стоит, например, мать с ребенком, у которой бывший муж отнимает совместно нажитое имущество. Однако с принятием запрета на продажу долей в квартирах посемейного проживания эта сделка будет незаконной, и все, кто в этой цепочке попустительствует преступлениям, будут уже известны следователям. Наказание должно быть неотвратимым».
